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市府力推「年長公民房主地稅減免」(SCHE)與「殘障房主地稅減免」(DHE)收入上限調高法案,今年5月在州參議會過關,成為市長白思豪競選連任強打的「牛肉」。儘管州長尚未簽署該法案,市府呼籲符合資格的民眾現在就可申請,減稅優惠可追溯自今年7月1日起。

白思豪日前造訪東北皇后區「北岸高塔」(North Shore Towers)合作公寓,他指出,年長屋主地稅減免年收入上限原為3萬7400元,新法案調高為5萬8400元,嘉惠額外3萬2000個年長或殘疾人屋主家庭,最高可獲50%地稅減免,平均每戶能拿1750元退稅。「年長屋主有三分之一在皇后區,這法案等於特別厚待這裡。」至於地稅系統不公,造成皇后區某些社區要付的地稅超過房價更高的曼哈頓上西城,他解釋說,稅制系統改革極為複雜,若連任成功會作為施政重點。

市財政局(DOF)副局長薩瑪拉?卡拉瑟克(Samara Karasyk)指出,儘管州長葛謨(Andrew Cuomo)尚未簽署減稅條件放寬,但紐約各級議員都挺該法案,州長應會在今夏前簽。她呼籲符合資格的民眾現在就可申請,只要家庭收入5萬8400元以下,65歲以上或有殘疾,自住一到三家庭房屋、共有公寓(Condo)或合作公寓(Co-op)。「現在寄來申請表,我們會保留文件,等州長簽過後會立即處理。」她說,地稅是依照財年從每年7月1日起計算,「2017到2018財年申請者的文件,就算9月份才獲審核,地稅減免也會追溯自7月1日」。

對於有民眾抱怨減免地稅額度太少,卡拉瑟克表示財政局是按收入來計算減稅比例,例如2萬9000元以信用貸款比較屏東二胎房貸條件下家庭可享有50%減免,但靠近5萬8400元邊緣的屋主只有5%優惠。不過還有多項地稅減免計畫,包括「學校稅收減免」(STAR),申請家庭年收入50萬元以下,沒有年齡限制,可獲316元減免;「長者優惠型學校稅收減免」(Enhanced STAR),屋主須65歲以上,與配偶年收入在8萬6000元以下,可獲646元減免;退伍軍人減免(Veteran Exemption);致殘的犯罪受害者和見義勇為者減免稅(Disabled Crime Victim and Good Samaritan Exemption)。

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黃一心

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